ভাড়া হইতে আয়
বাংলাদেশ আয়কর আঈন ২০২৩ ( ২০২৩ সনের ১২ নং আইন ) অনুযায়ী ভাড়া থেকে আয় নিম্নক্ত নিয়মে পরিগণনা করা হবেঃ
৩৮(ঘ)। মেরামত, ভাড়া সংগ্রহ, পানি ও পয়ঃনিষ্কাশন, বিদ্যুৎ, রক্ষণাবেক্ষণ ও বিভিন্ন মৌলিক সেবা সংক্রান্ত ব্যয়ের জন্য নিম্নবর্ণিত সারণীতে উল্লিখিত অংক, যথাঃ-
১। বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত গৃহসম্পত্তি ৩০% (ত্রিশ শতাংশ)
২। অবাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত গৃহসম্পত্তি ২৫% (পচিশ শতাংশ)
৩। অন্যান্য সম্পত্তি (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) ১০% (দশ শতাংশ)
তবে শর্ত থাকে যে, যেইক্ষেত্রে ভাড়া গ্রহীতা সম্পত্তির ভাড়া পরিশোধের পাশাপাশি এই অনুচ্ছেদে বর্ণিত ব্যয়সমূহ বাবদ সার্ভিস চার্জ পরিশোধ করেন, সেইক্ষেত্রে এই বিয়োজন প্রযোজ্য হইবে না;”
৩৯। খরচ অনুমোদনের সীমাবদ্ধতা।–
(১) উৎসে কর কর্তন প্রযোজ্য এইরূপ কোনো ব্যয়ের ক্ষেত্রে উৎসে কর কর্তন বা সংগ্রহ করা না হইলে, অথবা কর্তিত বা আদায়কৃত কর এই আইনের বিধান অনুযায়ী যথানিয়মে সরকারের অনুকূলে জমা করা না হইলে, উক্ত ব্যয় এই অধ্যায়ের অধীন খরচ হিসাবে অনুমোদনযোগ্য হইবে না।
(২) সম্পত্তির আংশিক ভাড়া প্রদানের ক্ষেত্রে আংশিক ভাড়ার বিপরীতে আনুপাতিক হারে খরচ অনুমোদনযোগ্য হইবে।
(৩) যেইক্ষেত্রে কোনো সম্পত্তি আয়বর্ষের অংশবিষেশের জন্য ভাড়া প্রদান করা হয়, সেইক্ষেত্রে ভাড়া প্রদানকৃত সময়ের আনুপাতিক হারে খরচ অনুমোদনযোগ্য হইবে।
নিম্নক্ত ভিডিওটি তে ভাড়া থেকে আয় পরিগণনার নিয়ম , অনলাইন এবং অফলাইন রিটার্ন দাখিলের পদ্ধতি খুবই সহজ সাবলীল ভাবে বিস্তারিত দেখানো হয়েছেঃ